ŞAHEMLAK
Zu verkaufen

Zu verkaufen · Grundstück · sogukpinar, Didim

522 m² Grundstück mit Wohnbauzone nahe der Hauptstraße in Soğukpınar

1.850.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

33.211 € · 27.784 £ · 37.277 $ · 3.010.382 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 22.10.2026.

Eckdaten

Brutto
522 m²
Grundstück
522 m²
Baujahr
2026
Preis pro m²
3.544 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

In der Gemeinde Soğukpınar in Pertek wird ein 522 m² großes Grundstück mit Wohnbauzone nahe der Hauptstraße verkauft. Es hat einen eigenständigen Grundbucheintrag (Block 58, Parzelle 77) und ist unbebaut. Die Zonierung ist Wohnbau, die KAKS ist mit 20 % / 60 angegeben. Vorne und links grenzt Staatsland (Hazine) an. Die Ringstraße liegt in der Nähe. Das Grundstück ist für eine Finanzierung geeignet und hypothekenfrei. Eine Bebauung gegen Wohnungsanteile ist möglich, ein Tausch wird akzeptiert.

Ausstattung

  • Finanzierbar

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Tunceli / Pertek / sogukpinar
Art des Grundbuchtitels
Müstakil Tapulu
Bebauungsstatus
Konut İmarlı
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
1.850.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
37.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
44.400 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

1.931.400 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,324 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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