ŞAHEMLAK
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Zu verkaufen · Grundstück · ak-yenikoy, Didim

700 m² Baugrundstück mit Einzelgrundbuch in Akyeniköy

5.750.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

103.224 € · 86.356 £ · 115.862 $ · 9.356.592 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 22.10.2026.

Eckdaten

Brutto
700 m²
Grundstück
700 m²
Baujahr
2026
Preis pro m²
8.214 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

700 m² großes Baugrundstück mit Einzelgrundbuch in Akyeniköy. Laut Anzeige gilt die Villenbebauung 15/30; das Grundstück liegt direkt an der Straße. Die Nutzung der Höhenlage (Kot) wird erwähnt. Laut Anzeige dürfen netto 240 m² geschlossene Fläche gebaut werden. Die Bebauung der Umgebung liegt bei etwa 40 %. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, die Straße ist erschlossen. Geschäfte, Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Das Grundstück ist finanzierungsgeeignet. Ein Tausch gegen Wohnungen oder ein sonstiger Tausch ist nicht möglich. Entfernungen: Didim 22 km, Bodrum 90 km, Söke 40 km, İzmir 140 km.

Ausstattung

  • Finanzierbar

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / ak-yenikoy
Art des Grundbuchtitels
Müstakil Tapulu
Bebauungsstatus
Konut İmarlı
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
5.750.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
115.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
138.000 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

6.003.000 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,358 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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