ŞAHEMLAK
Zu verkaufen
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Zu verkaufen · Wohnung · Altınkum, Didim

3+1-Wohnung teilmöbliert mit offener Küche, 350 m zum Meer, Altınkum

7.200.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

129.315 € · 108.206 £ · 145.157 $ · 11.850.096 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 21.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
3+1
Badezimmer
1
Brutto
90 m²
Netto
80 m²
Etage
2 / 4
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
80.000 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

3+1-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes im Viertel Altınkum, 350 Meter vom Meer entfernt. Sie hat 90 m² brutto und 80 m² netto, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Küche ist offen und eingebaut; die Wohnung ist teilmöbliert. Beheizt wird mit Klimaanlage. Das Gebäude ist 11-15 Jahre alt, ohne Aufzug und Parkplatz und nicht Teil einer Wohnanlage. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Zur Ausstattung gehören Duschkabine, Warmwasser, Keramik- und Parkettboden, Stahltür, Garderobe, Spotbeleuchtung und Satinfarbe. Geschäfte, Bäckerei und Gemüsehändler sind zu Fuß erreichbar. Der Eigentumstitel ist Wohnungseigentum (Kat Mülkiyeti). Die Immobilie ist für eine Finanzierung geeignet, ein Tausch ist möglich.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Finanzierbar
  • Strand fußläufig erreichbar

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / Altınkum
Art des Grundbuchtitels
Wird erfragt
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
7.200.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
144.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
172.800 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

7.516.800 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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