ŞAHEMLAK
Zu verkaufen
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Zu verkaufen · Wohnung · yeni, Didim

Möblierte 3+1-Gartengeschosswohnung, 500 m vom Meer, in Yeni

6.350.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

113.995 € · 95.367 £ · 127.952 $ · 10.332.932 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 22.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
3+1
Badezimmer
2
Brutto
87 m²
Netto
80 m²
Etage
Düz Giriş (Zemin) / 4
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
72.989 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

Möblierte 3+1-Wohnung im Stadtteil Yeni in Didim, 500 Meter vom Meer entfernt. Sie hat 87 m² brutto und 80 m² netto und liegt im Erdgeschoss (ebenerdiger Eingang) eines 4-geschossigen Gebäudes. Das Gebäude ist 11-15 Jahre alt. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über einen eigenen Garten. Es gibt zwei Bäder, darunter ein Elternbad. Die Küche ist offen gestaltet, mit Einbaugeräten und lackierten Möbeln; Weißware, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sind vorhanden. Beheizt wird mit Klimaanlage. Die Eigentumsform ist Kat Mülkiyeti (Wohnungseigentum), eine Finanzierung ist möglich. Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt nicht in einer Wohnanlage; Aufzug und Parkplatz gibt es nicht.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Finanzierbar
  • Strand fußläufig erreichbar
  • Garten

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / yeni
Art des Grundbuchtitels
Kat Mülkiyeti
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
6.350.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
127.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
152.400 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

6.629.400 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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