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Zu verkaufen · Wohnung · Akbük, Didim

2-Zimmer-Ferienwohnung mit vollem Meerblick in Akbük

3.650.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

65.626 € · 55.298 £ · 73.817 $ · 6.142.816 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 16.10.2026.

Eckdaten

Zimmer: 2+1
Badezimmer: 1
Brutto: 85 m²
Etage: Çatı / 3
Baujahr: 2011
Heizung: Klimaanlage
Preis pro m²: 42.941 TRY
Veröffentlicht am: 28. August 2026

Beschreibung

Dachgeschoss mit Terrasse und Buchtblick. Gemeinschaftspool, 5 Minuten zum Strand.

Ausstattung

Meerblick
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarwarmwasser
Strand fußläufig erreichbar

Verifizierung

EİDS-Prüfnummer: ÖRNEK-0006Geprüft am 28. August 2026
Zugelassener Makler: Şah Emlak ve Danışmanlık Ltd. Şti.
Nr. der Maklerzulassung: 0900402
Provinz / Bezirk / Viertel: Aydın / Didim / Akbük
Block / Flurstück (ada / parsel): Wird erfragt
Art des Grundbuchtitels: Wird erfragt
Hypothek, Pfändung, Vermerk: Wird erfragt
Energieausweis: Wird erfragt
Zuletzt geprüft: 01. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Dieses Inserat dient nur als Vorschau der Website; die Fotos sind Archivbilder. Echte Inserate kommen aus dem Büro-Panel.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Ausländischer Käufer

Kaufpreis: 3.650.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %): 73.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.): 87.600 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye): wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich): wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

3.810.600 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Erwartete Monatsmiete (TRY)Belegung (Monate pro Jahr): 12

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Monatliche / jährliche Kosten

Hausgeld (Aidat, monatlich): 900 TRY

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr: 2011
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân): Vorhanden
DASK: Vorhanden
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre): 0,38 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.