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Zu verkaufen · Residenz · Çamlık, Didim

Neubau-2-Zimmer-Wohnung in Çamlık mit Pool und Fitnessraum

4.950.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

89.000 € · 74.994 £ · 100.109 $ · 8.330.669 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 16.10.2026.

Eckdaten

Zimmer: 2+1
Badezimmer: 1
Brutto: 95 m²
Netto: 82 m²
Etage: 1 / 3
Baujahr: 2026
Heizung: Klimaanlage
Preis pro m²: 52.105 TRY
Veröffentlicht am: 05. Oktober 2026

Beschreibung

Erstverkauf vom Bauträger. Bewachte Anlage zwischen Pinien. Ausländische Käufer können die MwSt.-Befreiung nutzen.

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Geschlossene Wohnanlage
Sicherheitsdienst
Parkplatz
Klimaanlage
Neubau
Finanzierbar

Verifizierung

EİDS-Prüfnummer: ÖRNEK-0003Geprüft am 05. Oktober 2026
Zugelassener Makler: Şah Emlak ve Danışmanlık Ltd. Şti.
Nr. der Maklerzulassung: 0900402
Provinz / Bezirk / Viertel: Aydın / Didim / Çamlık
Block / Flurstück (ada / parsel): Wird erfragt
Art des Grundbuchtitels: Wird erfragt
Hypothek, Pfändung, Vermerk: Wird erfragt
Energieausweis: Wird erfragt
Zuletzt geprüft: 10. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Dieses Inserat dient nur als Vorschau der Website; die Fotos sind Archivbilder. Echte Inserate kommen aus dem Büro-Panel.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Ausländischer Käufer

Kaufpreis: 4.950.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %): 99.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.): 118.800 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye): wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich): wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

5.167.800 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Erstverkauf in einem Neubauprojekt: Erfüllt ein im Ausland ansässiger ausländischer Käufer die Voraussetzungen, kann eine Befreiung von der Mehrwertsteuer (KDV) gelten.

Mietrendite-Rechner

Erwartete Monatsmiete (TRY)Belegung (Monate pro Jahr): 12

Jährliche Bruttorendite

—

Miete eingeben

Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Monatliche / jährliche Kosten

Hausgeld (Aidat, monatlich): 1.200 TRY

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr: 2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân): Nicht vorhanden
DASK: Nicht vorhanden
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre): 0,42 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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