ŞAHEMLAK
Zu verkaufen
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Zu verkaufen · Wohnung · Altınkum, Didim

1+1-Wohnung im Hochparterre in Altınkum, 200 m vom Meer

4.750.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

85.272 € · 71.337 £ · 95.712 $ · 7.729.359 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 22.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
1+1
Badezimmer
1
Brutto
60 m²
Netto
50 m²
Etage
Yüksek Giriş / 3
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
79.167 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

1+1-Wohnung im Hochparterre im Viertel Altınkum, etwa 200 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung hat 60 m² brutto und 50 m² netto und liegt in einem dreistöckigen Gebäude, das 6-10 Jahre alt ist. Beheizt wird mit Klimaanlage, die Küche ist offen (amerikanisch). Ausstattung: Bad mit Duschkabine, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminat- und Parkettboden, Rollläden, Spotbeleuchtung, Garderobe und Paneeltüren. Der Eigentümer wohnt derzeit selbst in der Wohnung. Die Hauptstraße ist etwa 50 Meter entfernt; Markt, Bäckerei und Gemüsehändler sind in der Nähe. Grundbuchart: Wohnungseigentum (Kat Mülkiyeti), für eine Finanzierung geeignet. Das Gebäude hat weder Aufzug noch Parkplatz und liegt nicht in einer Wohnanlage.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Finanzierbar
  • Strand fußläufig erreichbar

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / Altınkum
Art des Grundbuchtitels
Kat Mülkiyeti
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
4.750.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
95.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
114.000 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

4.959.000 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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