ŞAHEMLAK
Zu verkaufen
1 / 18

Zu verkaufen · Wohnung · Efeler, Didim

Möblierte 2+1-Wohnung in neuem Gebäude mit Aufzug, Efeler

5.500.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

98.736 € · 82.601 £ · 110.824 $ · 8.949.784 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 22.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
2+1
Badezimmer
1
Brutto
80 m²
Netto
74 m²
Etage
1 / 3
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
68.750 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

2+1-Wohnung im 1. Stock eines neuen, bezugsfertigen Gebäudes mit Aufzug im Stadtteil Efeler in Didim. Das Gebäude hat 3 Etagen; die Wohnung hat 80 m² brutto und 74 m² netto. Die Wohnung hat eine offene (amerikanische) Küche und ist mit neuwertigen Möbeln und Geräten möbliert. Einbauküche in Lack, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Duschkabine, Stahltür und Spotbeleuchtung sind vorhanden. Beheizt wird per Klimaanlage. Laut Anzeige liegt die Wohnung zentral, in Meeresnähe und hinter dem Stadion, und hat einen großen Balkon. Grundbuchart: Wohnungseigentum (Kat Mülkiyeti); finanzierbar per Hypothek. Es gibt keinen Parkplatz, und die Wohnung liegt nicht in einer Wohnanlage.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Finanzierbar
  • Aufzug

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / Efeler
Art des Grundbuchtitels
Kat Mülkiyeti
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
5.500.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
110.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
132.000 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

5.742.000 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

Miete eingeben

Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

In der Nähe

  • Nächster Strand5 Min. mit dem Auto2,9 km
  • Didim Zentrum30 Min. zu Fuß2,4 km
  • Staatliches Krankenhaus21 Min. zu Fuß1,7 km
  • Marina7 Min. mit dem Auto4,3 km
  • Apollon-Tempel5 Min. mit dem Auto3,1 km
  • Flughafen Bodrum-Milas43 Min. mit dem Auto50 km
  • Flughafen İzmir115 Min. mit dem Auto134,5 km

Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

Ähnliche Immobilien

Alle ansehen