ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 35

Продажа · Вилла · Altınkum, Didim

Вилла 6+1 в комплексе Йешилькент, 100 м до моря

24 500 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

439 822 € · 367 950 £ · 493 672 $ · 39 867 218 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 22.10.2026.

Основные сведения

Комнаты
6+1
Санузлы
4
Общая
250 m²
Полезная
200 m²
Участок
250 m²
Этаж
3
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
98 000 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Отдельно стоящая вилла 6+1 расположена в комплексе Йешилькент в Алтынкуме, в 100 метрах от моря. Общая площадь 250 м², чистая 200 м², 4 санузла, 3 этажа. Возраст здания 11-15 лет. У виллы есть собственный сад спереди и сзади, личная парковка и камин на нижнем этаже. Кухня открытого типа (американская). Отопление — кондиционеры; есть бытовая техника, посудомоечная машина, холодильник, родительская ванная, гардеробная и постирочная. С балкона открывается вид на море. Тип титула — Kat Mülkiyeti, объект подходит для ипотеки. Сейчас в доме проживает владелец.

Удобства

  • Кондиционер
  • Подходит для ипотеки
  • Закрытый комплекс
  • Парковка
  • Сад
  • Камин
  • Вид на море
  • Пляж в шаговой доступности

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Altınkum
Тип тапу
Kat Mülkiyeti
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
24 500 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
490 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
588 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

25 578 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для гражданства (400 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,362 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж10 мин на машине5,6 км
  • Центр Didim12 мин на машине7 км
  • Государственная больница12 мин на машине7,2 км
  • Марина12 мин на машине6,8 км
  • Храм Аполлона15 мин на машине8,8 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas37 мин на машине42,6 км
  • Аэропорт İzmir117 мин на машине136,7 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все