ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 32

Продажа · Вилла · Altınkum, Didim

Угловая вилла 3+1 с садом и открытой кухней в Алтынкуме

13 499 900 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

242 349 € · 202 746 £ · 272 021 $ · 21 967 488 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 22.10.2026.

Основные сведения

Комнаты
3+1
Санузлы
3
Общая
180 m²
Полезная
160 m²
Участок
180 m²
Этаж
3
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
74 999 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Угловая вилла в районе Алтынкум: 3 спальни и гостиная, общая площадь 180 м², полезная 160 м². Здание 4 лет, 3 этажа, 3 санузла, открытая кухня, балкон и терраса. На кухне есть встроенная техника, духовка, посудомоечная машина, холодильник и кухонная мебель. Отопление — кондиционер. Также есть постирочная, ванная при спальне, стальная дверь и жалюзи. Упоминаются солнечная энергосистема и отдельная кладовая. Есть благоустроенный сад и парковка. По описанию, море, главная дорога и торговые центры находятся в пешей доступности. Вид права — кат мюлькиети (Kat Mülkiyeti), ипотеки нет, возможна покупка в кредит и обмен. Вилла сейчас свободна.

Удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Парковка
  • Терраса
  • Подходит для ипотеки

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Altınkum
Тип тапу
Kat Mülkiyeti
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
13 499 900 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
269 998 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
323 998 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

14 093 896 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для ВНЖ (200 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,361 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж7 мин на машине4 км
  • Центр Didim5 мин на машине3 км
  • Государственная больница5 мин на машине3,2 км
  • Марина8 мин на машине4,6 км
  • Храм Аполлона9 мин на машине5 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas40 мин на машине46,3 км
  • Аэропорт İzmir116 мин на машине135 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все