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Zu verkaufen · Wohnung · Efeler, Didim

Möblierte Duplex-Wohnung im Neubau mit Aufzug in Efeler

7.250.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

130.213 € · 108.958 £ · 146.165 $ · 11.932.389 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 21.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
2+1
Badezimmer
2
Brutto
180 m²
Netto
145 m²
Etage
3 / 3
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
40.278 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

Möblierte Duplex-Wohnung in einem Neubau im Stadtteil Efeler in Didim. Im Titel steht 3+1, in den Angaben sind jedoch 2+1 Zimmer und 2 Bäder aufgeführt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug. Die Bruttofläche beträgt 180 m², die Nettofläche 145 m². Beheizt wird mit Klimaanlage. Die Küche ist offen (amerikanisch) und mit Weißware, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Einbauschränken und Vorratskammer ausgestattet. Außerdem gibt es einen Waschraum, eine Waschmaschine, eine Duschkabine, eine Stahltür und einen Balkon. Das Meer ist etwa 800 Meter entfernt. Der Eigentumstitel ist Wohnungseigentum (Kat Mülkiyeti); die Immobilie ist finanzierbar, ein Tausch ist möglich. Der Eigentümer wohnt derzeit darin. Sie liegt nicht in einer Wohnanlage und hat keinen Parkplatz.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Finanzierbar
  • Aufzug

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / Efeler
Art des Grundbuchtitels
Wird erfragt
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
7.250.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
145.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
174.000 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

7.569.000 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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