ŞAHEMLAK
Zu verkaufen
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Zu verkaufen · Wohnung · yeni, Didim

Möblierte 4+1-Dachgeschoss-Maisonette mit Aufzug in Yeni

6.500.000 TRY

Zur Information: Gegenwert in Devisen

116.742 € · 97.686 £ · 131.044 $ · 10.698.004 RUB

Maßgeblich ist der Preis in Türkischen Lira. Fremdwährungsbeträge dienen nur zur Information, zum Kurs der türkischen Zentralbank (TCMB) vom 21.10.2026.

Eckdaten

Zimmer
4+1
Badezimmer
2
Brutto
220 m²
Netto
180 m²
Etage
Çatı Dubleks / 4
Baujahr
2026
Heizung
Klimaanlage
Preis pro m²
29.545 TRY
Veröffentlicht am
22. Oktober 2026

Beschreibung

4+1-Maisonette im Dachgeschoss eines 9 Jahre alten Gebäudes im Zentrum des Viertels Yeni in Didim. Sie hat 220 m² brutto und 180 m² netto sowie 2 Badezimmer. Das Gebäude hat 4 Etagen und einen Aufzug. Die Wohnung wird möbliert verkauft; laut Verkäufer sind die Möbel neu und etwa zwei Monate benutzt. Die Küche ist offen (amerikanisch). Weiße Ware, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Ankleidezimmer, Waschraum und Duschkabine sind vorhanden. Beheizt wird mit Klimaanlage. Laut Anzeige sind Einkaufszentren und Behörden zu Fuß erreichbar. Die Eigentumsform ist Wohnungseigentum (Kat Mülkiyeti), die Wohnung ist hypothekenfähig. Sie liegt nicht in einer Wohnanlage und hat keinen Parkplatz. Der Eigentümer wohnt derzeit selbst darin.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Finanzierbar
  • Aufzug

Verifizierung

Zugelassener Makler
Şah Emlak
Nr. der Maklerzulassung
0900402
Provinz / Bezirk / Viertel
Aydın / Didim / yeni
Art des Grundbuchtitels
Wird erfragt
Hypothek, Pfändung, Vermerk
Wird erfragt
Energieausweis
Wird erfragt
Zuletzt geprüft
22. Oktober 2026

Preisverlauf

Der Preis ist seit Veröffentlichung unverändert.

Gesamtkosten dieser Immobilie

Geschätzte Kosten, die Sie als Käufer beim Grundbuchamt und danach tragen.

Kaufpreis
6.500.000 TRY
Grunderwerbsgebühr (Tapu, Käuferanteil 2 %)
130.000 TRY
Maklerprovision (2 % + MwSt.)
156.000 TRY
Grundbuch-Servicegebühr (Döner Sermaye)
wird beim Grundbuchamt festgelegt
Pflicht-Erdbebenversicherung (DASK, jährlich)
wird beim Grundbuchamt festgelegt

Geschätzte Summe (bekannte Posten)

6.786.000 TRY

Die Sätze sind Schätzungen für 2026 und können sich mit dem am Tag der Grundbuchübertragung geltenden Tarif ändern. Den genauen Betrag nennt Ihnen Ihr Berater schriftlich.

Mietrendite-Rechner

Jährliche Bruttorendite

—

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Nur eine Schätzung. Für die Ferienvermietung ist eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus erforderlich.

Gebäude und Erdbebensicherheit

Baujahr
2026
Bewohnbarkeitsbescheinigung (İskân)
Wird erfragt
DASK
Wird erfragt
AFAD-Erdbebengefährdungswert (PGA, 475 Jahre)
0,361 g

Es wird nur der Wert aus der amtlichen Quelle angezeigt; eine Bewertung erfolgt nicht. AFAD-Erdbebengefährdungskarte der Türkei

Lage

Aus Datenschutzgründen wird die Lage nur ungefähr angezeigt; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

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Die Zeiten sind Schätzungen auf Basis der Luftlinie.

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