ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 5

Продажа · Участок · Efeler, Didim

Участок под жилую застройку в Efeler: 7 блокированных секций

23 500 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

422 069 € · 353 173 £ · 473 776 $ · 38 677 398 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 21.10.2026.

Основные сведения

Общая
7 552 m²
Участок
7 552 m²
Год постройки
2026
Цена за м²
3 112 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Продаётся участок 7 552 м² под жилую застройку в районе Efeler, Дидим, состоящий из 7 блокированных самостоятельных секций. Тип документа: долевая собственность (hisseli tapu). Участок подходит для ипотеки, возможна сделка «кат карширлиги» (строительство в обмен на долю); обмен не рассматривается. План и проект имеются, но требуют обновления. Участок выделен в отдельный парсель, проведено геологическое исследование. Есть вода, электричество, промышленное электричество, телефонная линия и канализация, дорога проложена. Секции в розницу не продаются. Каждая секция стоит 70 000 евро, всего 490 000 евро. В объявлении указаны вид на море и природу, а также школы и магазины в пешей доступности.

Удобства

  • Подходит для ипотеки

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Efeler
Тип тапу
Уточняется
Статус застройки
Уточняется
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
23 500 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
470 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
564 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

24 534 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для гражданства (400 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Здание и сейсмостойкость

Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,361 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж8 мин на машине4,9 км
  • Центр Didim10 мин на машине6 км
  • Государственная больница9 мин на машине5,4 км
  • Марина11 мин на машине6,4 км
  • Храм Аполлона10 мин на машине5,6 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas46 мин на машине53,2 км
  • Аэропорт İzmir116 мин на машине134,8 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все