ПродажаПример объявления
Hisar · Отдельный дом
2.2 km до моря
Отдельный каменный дом с садом 800 м², Хисар
11 750 000 TRY
3+1 · 160 m²
ПродажаПример объявления
1 / 5
Продажа · Вилла · Mavişehir, Didim
Вилла 4+1 с частным бассейном и видом на море, Мавишехир
24 500 000 TRY
Для справки: эквивалент в валюте
440 505 € · 371 181 £ · 495 487 $ · 41 232 602 ₽
Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 16.10.2026.
Основные сведения
- Комнаты
- 4+1
- Санузлы
- 3
- Общая
- 260 m²
- Полезная
- 225 m²
- Участок
- 600 m²
- Этаж
- 3
- Год постройки
- 2022
- Отопление
- Тёплый пол
- Цена за м²
- 94 231 TRY
- Дата публикации
- 10 августа 2026 г.
Описание
Трёхуровневая вилла на участке 600 м², частный бассейн и сад. Терраса с видом на закат, встроенная кухня, тёплый пол.
Удобства
- Вид на море
- Частный бассейн
- Сад
- Парковка
- Кондиционер
- Терраса
- Подходит для ВНЖ
- Подходит для гражданства
- Камин
Проверка
- Номер проверки EİDS
- ÖRNEK-0002Проверено 20 сентября 2026 г.
- Лицензированное агентство
- Şah Emlak ve Danışmanlık Ltd. Şti.
- Номер лицензии агентства
- 0900402
- Провинция / район / квартал
- Aydın / Didim / Mavişehir
- Квартал / участок (ада / парсель)
- Уточняется
- Тип тапу
- Уточняется
- Ипотека, арест, обременения
- Уточняется
- Энергетический сертификат
- Уточняется
- Последняя проверка
- 10 октября 2026 г.
История цены
Цена не менялась с момента публикации.
Это объявление — пример для демонстрации сайта; фотографии стоковые. Реальные объявления поступают из панели офиса.
Полная стоимость этого объекта
Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.
- Цена продажи
- 24 500 000 TRY
- Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
- 490 000 TRY
- Комиссия агентства (2% + НДС)
- 588 000 TRY
- Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
- определяется при оформлении тапу
- Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
- определяется при оформлении тапу
Ориентировочный итог (известные статьи)
25 578 000 TRY
Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.
Выше порога для гражданства (400 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.
Расчёт доходности от аренды
Годовая валовая доходность
—
Введите сумму аренды
Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.
Ежемесячные / ежегодные расходы
- Налог на недвижимость (в год)
- 9 800 TRY
Здание и сейсмостойкость
- Год постройки
- 2022
- Разрешение на заселение (iskân)
- Есть
- DASK
- Есть
- Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
- 0,41 g
Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD
Расположение
В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.
Рядом
- Ближайший пляж8 мин пешком0,6 км
- Центр Didim7 мин на машине4 км
- Государственная больница7 мин на машине4,1 км
- Марина15 мин на машине8,9 км
- Храм Аполлона26 мин пешком2 км
- Аэропорт Bodrum-Milas45 мин на машине52,5 км
- Аэропорт İzmir112 мин на машине130,2 км
Время рассчитано приблизительно по прямой.
