SatılıkÖrnek ilan
Hisar · Müstakil ev
2.2 km denize
Hisar'da 800 m² bahçeli müstakil taş ev
₺11.750.000
3+1 · 160 m²
SatılıkÖrnek ilan
1 / 5
Satılık · Villa · Mavişehir, Didim
Mavişehir'de özel havuzlu, deniz manzaralı 4+1 villa
₺24.500.000
Bilgi amaçlı döviz karşılığı
€440.505 · £371.181 · $495.487 · RUB 41.232.602
Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (16.10.2026) bilgi amaçlıdır.
Temel bilgiler
- Oda
- 4+1
- Banyo
- 3
- Brüt
- 260 m²
- Net
- 225 m²
- Arsa
- 600 m²
- Kat
- 3
- Yapım yılı
- 2022
- Isınma
- Yerden ısıtma
- m² fiyatı
- ₺94.231
- Yayın tarihi
- 10 Ağustos 2026
Açıklama
Tripleks, 600 m² arsa içinde, özel havuz ve bahçe. Gün batımı manzaralı teras, ankastre mutfak, yerden ısıtma.
Olanaklar
- Deniz manzarası
- Özel havuz
- Bahçe
- Otopark
- Klima
- Teras
- Oturma izni tutarına uygun
- Vatandaşlık tutarına uygun
- Şömine
Doğrulama
- EİDS doğrulama no
- ÖRNEK-000220 Eylül 2026 tarihinde doğrulandı
- Yetkili işletme
- Şah Emlak ve Danışmanlık Ltd. Şti.
- Yetki belgesi no
- 0900402
- İl / ilçe / mahalle
- Aydın / Didim / Mavişehir
- Ada / parsel
- Bilgi alınacak
- Tapu türü
- Bilgi alınacak
- İpotek, haciz, şerh
- Bilgi alınacak
- Enerji kimlik belgesi
- Bilgi alınacak
- Son kontrol
- 10 Ekim 2026
Fiyat geçmişi
Fiyat yayından bu yana değişmedi.
Bu ilan sitenin görünümü için örnektir; fotoğraflar stok görseldir. Gerçek ilanlar ofis panelinden gelir.
Bu evin toplam maliyeti
Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.
- Satış fiyatı
- ₺24.500.000
- Tapu harcı (alıcı payı %2)
- ₺490.000
- Hizmet bedeli (%2 + KDV)
- ₺588.000
- Döner sermaye ücreti
- tapuda belirlenir
- Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
- tapuda belirlenir
Tahmini toplam (bilinen kalemler)
₺25.578.000
Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.
Vatandaşlık eşiğinin (400.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.
Kira getirisi hesabı
Yıllık brüt getiri
—
Kira tutarını girin
Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.
Aylık / yıllık giderler
- Emlak vergisi (yıllık)
- ₺9.800
Bina ve deprem
- Yapım yılı
- 2022
- İskân
- Var
- DASK
- Var
- AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
- 0,41 g
Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası
Konum
Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.
Yakınında
- En yakın plaj8 dk yürüyüş0,6 km
- Didim merkez7 dk araçla4 km
- Devlet hastanesi7 dk araçla4,1 km
- Marina15 dk araçla8,9 km
- Apollon Tapınağı26 dk yürüyüş2 km
- Bodrum-Milas Havalimanı45 dk araçla52,5 km
- İzmir Havalimanı112 dk araçla130,2 km
Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.
