ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 9

Продажа · Коммерческая недвижимость · Altınkum, Didim

Многофункциональное помещение 270 м² в 100 м от моря, Алтынкум

12 500 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

224 399 € · 187 729 £ · 251 873 $ · 20 340 417 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 22.10.2026.

Основные сведения

Общая
280 m²
Полезная
270 m²
Этаж
Yüksek Giriş / 3
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
44 643 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Многофункциональное коммерческое помещение в районе Алтынкум (Дидим), в 100 метрах от моря. Общая площадь 280 м², чистая 270 м². Расположено на высоком первом этаже 3-этажного здания возрастом 16-20 лет. Отопление и охлаждение осуществляются кондиционером, помещение сейчас свободно. Есть телефонная линия. В здании нет лифта и парковки, оно не находится на территории жилого комплекса. Тип права собственности: поэтажная собственность (kat mülkiyeti). Квартал 2138, участок 3. Цена по объявлению: 12 500 000 TL.

Удобства

  • Кондиционер
  • Пляж в шаговой доступности

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Altınkum
Тип тапу
Kat Mülkiyeti
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
12 500 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
250 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
300 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

13 050 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для ВНЖ (200 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,361 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж5 мин на машине3,2 км
  • Центр Didim7 мин на машине3,9 км
  • Государственная больница7 мин на машине4 км
  • Марина7 мин на машине4 км
  • Храм Аполлона10 мин на машине5,9 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas39 мин на машине45,8 км
  • Аэропорт İzmir117 мин на машине136 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все