ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 27

Продажа · Вилла · Mavişehir, Didim

Вилла 3+1 с садом и открытой кухней, 500 м до моря, Мавишехир

7 500 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

134 640 € · 112 638 £ · 151 124 $ · 12 204 250 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 22.10.2026.

Основные сведения

Комнаты
3+1
Санузлы
2
Общая
190 m²
Полезная
145 m²
Этаж
2
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
39 474 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Вилла 3+1 в районе Мавишехир, в 500 метрах от моря. Общая площадь 190 м², чистая 145 м², 2 ванные комнаты. Возраст здания 21-25 лет. У виллы есть сад и открытая (американская) кухня. Из особенностей: встроенная кухня с лакированными фасадами, кладовая, гардеробная, высокие потолки, карнизы, точечное освещение, паркет и керамическая плитка, душевые кабины. Отопление кондиционерами, есть балкон. По данным объявления, электрика, водопровод, а также внутренняя и внешняя отделка полностью обновлены. По желанию на верхнем этаже можно достроить ещё одну большую комнату. Сейчас объект пустой, без мебели. Тип документа на собственность: Kat Mülkiyeti (долевая собственность). Подходит для ипотеки, возможен обмен. Вилла находится не на территории закрытого комплекса.

Удобства

  • Кондиционер
  • Подходит для ипотеки
  • Пляж в шаговой доступности
  • Сад

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Mavişehir
Тип тапу
Kat Mülkiyeti
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
7 500 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
150 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
180 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

7 830 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,361 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж25 мин пешком2 км
  • Центр Didim10 мин на машине5,6 км
  • Государственная больница9 мин на машине5,5 км
  • Марина16 мин на машине9,5 км
  • Храм Аполлона7 мин на машине3,9 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas47 мин на машине54,3 км
  • Аэропорт İzmir112 мин на машине130,5 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все