ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 33

Продажа · Вилла · Hisar, Didim

Вилла 3+1 блокированной застройки на продажу в Хисаре, готова к заселению

11 000 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

197 471 € · 165 202 £ · 221 649 $ · 17 899 567 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 22.10.2026.

Основные сведения

Комнаты
3+1
Санузлы
2
Общая
170 m²
Полезная
150 m²
Этаж
2
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
64 706 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

В районе Хисар в Дидиме продаётся вилла 3+1 из проекта на 6 вилл блокированной застройки. Три виллы с бассейном, три с садом. Расположение центральное, перед виллами есть парк. Площадь виллы 170 м² брутто и 150 м² нетто, 2 ванные комнаты, балкон, 2 этажа и закрытая кухня с лакированными фасадами. Здание новое (возраст 0), готово к заселению. Внутри керамическая плитка, ролставни, сатиновая краска, стальная дверь, высокие потолки и точечные светильники. Отопление — кондиционеры. Вилла пустая, без мебели. Тип права — поэтажная собственность (Kat Mülkiyeti), подходит для ипотеки, возможен обмен. Не находится на территории закрытого комплекса.

Удобства

  • Кондиционер
  • Подходит для ипотеки
  • Терраса

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Hisar
Тип тапу
Kat Mülkiyeti
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
11 000 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
220 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
264 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

11 484 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для ВНЖ (200 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,361 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж24 мин пешком1,9 км
  • Центр Didim5 мин на машине3,1 км
  • Государственная больница5 мин на машине3 км
  • Марина13 мин на машине7,5 км
  • Храм Аполлона18 мин пешком1,4 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas45 мин на машине51,9 км
  • Аэропорт İzmir113 мин на машине131,6 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все