ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 27

Satılık · Villa · Mavişehir, Didim

Mavişehir'de denize 500 m mesafede 3+1 bahçeli villa, açık mutfak

₺7.500.000

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€134.640 · £112.638 · $151.124 · RUB 12.204.250

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (22.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Oda
3+1
Banyo
2
Brüt
190 m²
Net
145 m²
Kat
2
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺39.474
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Mavişehir Mahallesi'nde, denize 500 metre mesafede yer alan 3+1 villa. Brüt 190 m², net 145 m² olup 2 banyosu vardır. Bina yaşı 21-25 arasındadır. Villa bahçelidir ve açık (Amerikan) mutfağa sahiptir. Ankastre ve lake mutfak, kiler, vestiyer, yüksek tavan, kartonpiyer, spot ışık, parke ve seramik zemin, duşakabin gibi özellikler mevcuttur. Isıtma klimalıdır, balkon vardır. İlana göre elektrik ve su tesisatı ile iç ve dış kısım komple yenilenmiştir. İsteğe bağlı olarak en üst kata bir büyük oda daha yapılabilir. Mülk şu an boştur. Tapu durumu kat mülkiyetidir. Krediye uygundur ve takas mümkündür. Site içerisinde değildir.

Olanaklar

  • Klima
  • Krediye uygun
  • Plaja yürüme mesafesi
  • Bahçe

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Mavişehir
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺7.500.000
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺150.000
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺180.000
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺7.830.000

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,361 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj9 dk yürüyüş0,7 km
  • Didim merkez10 dk araçla5,6 km
  • Devlet hastanesi9 dk araçla5,5 km
  • Marina16 dk araçla9,5 km
  • Apollon Tapınağı7 dk araçla3,9 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı47 dk araçla54,3 km
  • İzmir Havalimanı112 dk araçla130,5 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör