ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 33

Satılık · Villa · Hisar, Didim

Hisar'da satılık 3+1 bitişik nizam villa, oturuma hazır

₺11.000.000

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€197.564 · £165.315 · $221.767 · RUB 18.104.314

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (21.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Oda
3+1
Banyo
2
Brüt
170 m²
Net
150 m²
Kat
2
Yapım yılı
2026
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺64.706
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Didim Hisar Mahallesi'nde, bitişik nizam düzende yapılan 6 villalık projeden 3+1 villa satışa sunulmaktadır. Projedeki villalardan 3'ü havuzlu, 3'ü bahçelidir. Konum merkezidir ve villaların önünde park bulunmaktadır. Villa 170 m² brüt, 150 m² net kullanım alanına sahiptir. 2 banyo, balkon, 2 kat ve kapalı lake mutfak bulunur. Bina yaşı 0 olup oturuma hazırdır. İç mekanda seramik zemin, panjur, saten boya, çelik kapı, yüksek tavan ve spot ışık yer alır. Isıtma klimalıdır. Villa boştur ve eşyasızdır. Tapu durumu kat mülkiyetidir, krediye uygundur ve takas mümkündür. Site içerisinde değildir.

Olanaklar

  • Klima
  • Krediye uygun
  • Teras

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Hisar
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺11.000.000
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺220.000
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺264.000
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺11.484.000

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Oturma izni eşiğinin (200.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

Yapım yılı
2026
İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,361 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj24 dk yürüyüş1,9 km
  • Didim merkez5 dk araçla3,1 km
  • Devlet hastanesi5 dk araçla3 km
  • Marina13 dk araçla7,5 km
  • Apollon Tapınağı18 dk yürüyüş1,4 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı45 dk araçla51,9 km
  • İzmir Havalimanı113 dk araçla131,6 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör