ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 32

Satılık · Villa · Altınkum, Didim

Altınkum'da 3+1 açık mutfaklı, bahçeli köşe başı villa

₺13.499.900

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€242.463 · £202.885 · $272.167 · RUB 22.218.766

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (21.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Oda
3+1
Banyo
3
Brüt
180 m²
Net
160 m²
Arsa
180 m²
Kat
3
Yapım yılı
2026
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺74.999
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Altınkum Mahallesi'nde, köşe başında yer alan 3+1 villa 180 m² brüt, 160 m² net kullanım alanına sahiptir. 3 katlı ve 4 yıllık yapıda 3 banyo, açık (Amerikan) mutfak, balkon ve teras bulunmaktadır. Mutfakta ankastre set, fırın, bulaşık makinesi, buzdolabı ve mutfak mobilyası mevcuttur. Isıtma klimalıdır; villada ayrıca çamaşır odası, ebeveyn banyosu, çelik kapı ve panjur yer alır. Güneş enerjisi sistemi ve özel depo bulunduğu belirtilmiştir. Özel düzenlenmiş bahçe ve otopark mevcuttur. İlana göre deniz, ana yol ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Tapu kat mülkiyetidir, ipotek yoktur, krediye uygundur ve takas kabul edilir. Konut şu an boştur.

Olanaklar

  • Klima
  • Bahçe
  • Otopark
  • Teras
  • Krediye uygun

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Altınkum
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺13.499.900
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺269.998
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺323.998
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺14.093.896

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Oturma izni eşiğinin (200.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

Yapım yılı
2026
İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,361 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj7 dk araçla4 km
  • Didim merkez5 dk araçla3 km
  • Devlet hastanesi5 dk araçla3,2 km
  • Marina8 dk araçla4,6 km
  • Apollon Tapınağı9 dk araçla5 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı40 dk araçla46,3 km
  • İzmir Havalimanı116 dk araçla135 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör