ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 34

Satılık · Villa · Akbük, Didim

Akbük'te denize 200 m mesafede bahçeli müstakil 3+1 villa

₺14.000.000

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€251.445 · £210.401 · $282.250 · RUB 23.041.854

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (21.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Oda
3+1
Banyo
3
Brüt
180 m²
Net
135 m²
Arsa
300 m²
Yapım yılı
2026
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺77.778
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Akbük Mahallesi'nde 300 m² arsa içinde, denize 200 metre mesafede tam müstakil 3+1 villa. Brüt 180 m², net 135 m² kullanım alanına sahiptir; 3 banyo ve ebeveyn banyosu bulunur. Isıtma klimalıdır. Bina yaşı 16-20 arasındadır. Bahçede malzeme konulabilecek bir depo, yaklaşık 10 adet meyve ve zeytin ağacı ile salkım üzüm bulunur. Özel garajı mevcuttur. Dış mantolama yapılmıştır. Deniz ve doğa manzaralıdır, kısmen eşyalıdır, güneş enerjisi sistemi vardır. İç mekanda ankastre mutfak, bulaşık makinesi, fırın, kiler, giyinme odası ve çamaşır odası yer alır. Tapu kat mülkiyetidir, krediye uygundur ve takas mümkündür. Mülk sahibi oturmaktadır.

Olanaklar

  • Klima
  • Krediye uygun
  • Bahçe
  • Otopark
  • Deniz manzarası
  • Plaja yürüme mesafesi
  • Güneş enerjisi

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Akbük
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺14.000.000
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺280.000
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺336.000
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺14.616.000

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Oturma izni eşiğinin (200.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

Yapım yılı
2026
İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,348 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj7 dk yürüyüş0,6 km
  • Didim merkez36 dk araçla20,8 km
  • Devlet hastanesi37 dk araçla21,4 km
  • Marina39 dk araçla22,6 km
  • Apollon Tapınağı38 dk araçla22 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı29 dk araçla34,3 km
  • İzmir Havalimanı114 dk araçla132,7 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör