ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 9

Satılık · İşyeri · Altınkum, Didim

Altınkum'da denize 100 metre mesafede 270 m² çok amaçlı dükkan

₺12.500.000

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€224.399 · £187.729 · $251.873 · RUB 20.340.417

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (22.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Brüt
280 m²
Net
270 m²
Kat
Yüksek Giriş / 3
Yapım yılı
2026
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺44.643
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Didim Altınkum Mahallesi'nde, denize 100 metre mesafede yer alan çok amaçlı dükkan. Brüt alanı 280 m², net alanı 270 m²'dir. Yüksek girişte yer alır; bina 3 katlıdır ve bina yaşı 16-20 aralığındadır. İşyeri klima ile ısıtılmaktadır ve şu an boştur. Telefon hattı mevcuttur. Binada asansör ve otopark bulunmamaktadır, site içerisinde değildir. Tapu durumu kat mülkiyetidir. Ada 2138, parsel 3'tür. İlan fiyatı 12.500.000 TL'dir.

Olanaklar

  • Klima
  • Plaja yürüme mesafesi

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Altınkum
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺12.500.000
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺250.000
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺300.000
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺13.050.000

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Oturma izni eşiğinin (200.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

Yapım yılı
2026
İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,361 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj5 dk araçla3,2 km
  • Didim merkez7 dk araçla3,9 km
  • Devlet hastanesi7 dk araçla4 km
  • Marina7 dk araçla4 km
  • Apollon Tapınağı10 dk araçla5,9 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı39 dk araçla45,8 km
  • İzmir Havalimanı117 dk araçla136 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör