ŞAHEMLAK
Satılık
1 / 35

Satılık · Villa · Altınkum, Didim

Yeşilkent Sitesi'nde denize 100 metre, 6+1 müstakil villa

₺24.500.000

Bilgi amaçlı döviz karşılığı

€440.029 · £368.202 · $493.937 · RUB 40.323.244

Asıl fiyat Türk lirasıdır. Döviz karşılıkları TCMB kuruyla (21.10.2026) bilgi amaçlıdır.

Temel bilgiler

Oda
6+1
Banyo
4
Brüt
250 m²
Net
200 m²
Arsa
250 m²
Kat
3
Yapım yılı
2026
Isınma
Klima
m² fiyatı
₺98.000
Yayın tarihi
22 Ekim 2026

Açıklama

Altınkum Mahallesi'nde, Yeşilkent Sitesi içinde yer alan 6+1 müstakil villa denize 100 metre mesafededir. Brüt 250 m², net 200 m² kullanım alanına sahiptir; 4 banyo ve 3 katlıdır. Bina yaşı 11-15 yıldır. Villanın önünde ve arkasında müstakil bahçesi, özel otoparkı ve alt katta özel şöminesi bulunur. Mutfak açık (Amerikan) tiptedir. Isıtma klimalıdır; beyaz eşya, bulaşık makinesi, buzdolabı, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve çamaşır odası mevcuttur. Balkondan deniz manzarası vardır. Tapu durumu kat mülkiyetidir, konut krediye uygundur. Mülk sahibi oturmaktadır.

Olanaklar

  • Klima
  • Krediye uygun
  • Site içi
  • Otopark
  • Bahçe
  • Şömine
  • Deniz manzarası
  • Plaja yürüme mesafesi

Doğrulama

Yetkili işletme
Şah Emlak
Yetki belgesi no
0900402
İl / ilçe / mahalle
Aydın / Didim / Altınkum
Tapu türü
Kat Mülkiyeti
İpotek, haciz, şerh
Bilgi alınacak
Enerji kimlik belgesi
Bilgi alınacak
Son kontrol
22 Ekim 2026

Fiyat geçmişi

Fiyat yayından bu yana değişmedi.

Bu evin toplam maliyeti

Alıcı olarak tapuda ve sonrasında ödeyeceğiniz tahmini kalemler.

Satış fiyatı
₺24.500.000
Tapu harcı (alıcı payı %2)
₺490.000
Hizmet bedeli (%2 + KDV)
₺588.000
Döner sermaye ücreti
tapuda belirlenir
Zorunlu deprem sigortası (DASK, yıllık)
tapuda belirlenir

Tahmini toplam (bilinen kalemler)

₺25.578.000

Oranlar 2026 için tahminidir ve tapu günündeki tarifeyle değişebilir. Kesin tutarı danışmanınız yazılı olarak verir.

Vatandaşlık eşiğinin (400.000 $) üzerindeBu fiyat, tapu günündeki kurla 200.000 $ üzerindeyse oturma izni başvurusuna, 400.000 $ üzerindeyse vatandaşlık başvurusuna esas alınabilir. Mahallenin ikamete açık olması gerekir.

Kira getirisi hesabı

Yıllık brüt getiri

—

Kira tutarını girin

Tahmindir. Günlük kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi gerekir.

Bina ve deprem

Yapım yılı
2026
İskân
Bilgi alınacak
DASK
Bilgi alınacak
AFAD deprem tehlike değeri (PGA, 475 yıl)
0,362 g

Yalnız resmî kaynaktaki değer gösterilir; puanlama yapılmaz. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası

Konum

Gizlilik için konum yaklaşık gösterilir; tam adres randevuda paylaşılır.

Yakınında

  • En yakın plaj10 dk araçla5,6 km
  • Didim merkez12 dk araçla7 km
  • Devlet hastanesi12 dk araçla7,2 km
  • Marina12 dk araçla6,8 km
  • Apollon Tapınağı15 dk araçla8,8 km
  • Bodrum-Milas Havalimanı37 dk araçla42,6 km
  • İzmir Havalimanı117 dk araçla136,7 km

Süreler kuş uçuşu mesafeden hesaplanan tahminlerdir.

Benzer ilanlar

Tümünü gör