ŞAHEMLAK
Продажа
1 / 34

Продажа · Вилла · Akbük, Didim

Отдельная вилла 3+1 с садом в Акбюке, в 200 м от моря

14 000 000 TRY

Для справки: эквивалент в валюте

251 445 € · 210 401 £ · 282 250 $ · 23 041 854 ₽

Основная цена указана в турецких лирах. Суммы в иностранной валюте приведены для информации по курсу Центрального банка Турции (TCMB) на 21.10.2026.

Основные сведения

Комнаты
3+1
Санузлы
3
Общая
180 m²
Полезная
135 m²
Участок
300 m²
Год постройки
2026
Отопление
Кондиционер
Цена за м²
77 778 TRY
Дата публикации
22 октября 2026 г.

Описание

Полностью отдельная вилла 3+1 на участке 300 м² в районе Акбюк, в 200 метрах от моря. Общая площадь 180 м², полезная 135 м², 3 санузла, включая ванную при спальне. Отопление — кондиционеры. Возраст здания 16-20 лет. В саду есть хозяйственная постройка, около 10 плодовых и оливковых деревьев и виноград. Имеется собственный гараж. Выполнена наружная теплоизоляция. Вид на море и природу, дом частично меблирован, есть солнечная энергосистема. Внутри встроенная кухня с посудомоечной машиной и духовкой, кладовая, гардеробная и постирочная. Тип права — поэтажная собственность (Kat Mülkiyeti), подходит для ипотеки, возможен обмен. Сейчас в доме проживает владелец.

Удобства

  • Кондиционер
  • Подходит для ипотеки
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Пляж в шаговой доступности
  • Солнечный водонагреватель

Проверка

Лицензированное агентство
Şah Emlak
Номер лицензии агентства
0900402
Провинция / район / квартал
Aydın / Didim / Akbük
Тип тапу
Уточняется
Ипотека, арест, обременения
Уточняется
Энергетический сертификат
Уточняется
Последняя проверка
22 октября 2026 г.

История цены

Цена не менялась с момента публикации.

Полная стоимость этого объекта

Ориентировочные расходы, которые Вы как покупатель оплатите при оформлении тапу и после него.

Цена продажи
14 000 000 TRY
Пошлина за тапу (доля покупателя 2%)
280 000 TRY
Комиссия агентства (2% + НДС)
336 000 TRY
Сбор кадастрового управления (döner sermaye)
определяется при оформлении тапу
Обязательное страхование от землетрясений (DASK, ежегодно)
определяется при оформлении тапу

Ориентировочный итог (известные статьи)

14 616 000 TRY

Ставки — оценка на 2026 год и могут измениться в соответствии с тарифом на день оформления тапу. Точную сумму Ваш консультант сообщит в письменном виде.

Выше порога для ВНЖ (200 000 $)Если эта цена по курсу на день оформления тапу превышает 200 000 $, она может служить основанием для подачи заявления на ВНЖ, если превышает 400 000 $ — для подачи заявления на гражданство. Район должен быть открыт для регистрации проживания.

Расчёт доходности от аренды

Годовая валовая доходность

—

Введите сумму аренды

Оценка носит приблизительный характер. Для посуточной аренды необходимо разрешение Министерства культуры и туризма.

Здание и сейсмостойкость

Год постройки
2026
Разрешение на заселение (iskân)
Уточняется
DASK
Уточняется
Сейсмическая опасность по данным AFAD (PGA, 475 лет)
0,348 g

Показывается только значение из официального источника; оценка не присваивается. Карта сейсмической опасности Турции AFAD

Расположение

В целях конфиденциальности расположение показано приблизительно; точный адрес сообщается при записи на просмотр.

Рядом

  • Ближайший пляж7 мин пешком0,6 км
  • Центр Didim36 мин на машине20,8 км
  • Государственная больница37 мин на машине21,4 км
  • Марина39 мин на машине22,6 км
  • Храм Аполлона38 мин на машине22 км
  • Аэропорт Bodrum-Milas29 мин на машине34,3 км
  • Аэропорт İzmir114 мин на машине132,7 км

Время рассчитано приблизительно по прямой.

Похожие объекты

Смотреть все